Erbach:
Voll unterkellerte DHH mit guter Anbindung nach Ulm

Objekt-Nr.: 30256-4424
Abb. kann Sonderwünsche enthalten

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Grundriss EG

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Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG

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Traumküche inklusive

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Bemusterung

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Treppenauswahl

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Preis:
679.000 €

Wohnfläche ca.:
141 m²

Grundstück ca.:
490 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eurer Familie den Freiraum, den ihr braucht!
Das Erdgeschoss ist offen geschnitten. Der großzügige Lebensbereich lädt zum gemeinsamen Kochen oder auch zu Spiele- oder Filmeabende ein. Durch die sehr großzügigen Glaselemente seid ihr hier nahezu ganztägig von der Sonne verwöhnt.
Ein Gästezimmer und das gegenüberliegende Gästebad vervollständigen das EG.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer. Auch das Badezimmer überzeugt mit seinem Platzangebot.
Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum. Highlight ist die sehr geräumige Ankleide!

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Nutzfläche ca.: 70 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2026


Ihr Ansprechpartner

Sascha Rüger - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Sascha Rüger

Alpspitzweg13
89537 Giengen
Telefon: +49 176 83833332


Objekt-Adresse

89155 Erbach
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