Blindheim:
Idyllisch gelegen zwischen Donauwörth und Dillingen
Objekt-Nr.: 30256-4437

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Preis:
527.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
632 m²
Zimmeranzahl:
6
Dein neues Zuhause – modern, nachhaltig und ganz nach deinen Wünschen
Im ruhigen Blindheim entsteht dein neues Zuhause – ein modernes Einfamilienhaus, das dir viel Freiraum für deine individuellen Wohnwünsche bietet. Die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Architektur und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Rechteckerker mit darüberliegendem Balkon. Diesen erreichst du sowohl direkt vom Schlafzimmer als auch von der Ankleide – der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Auch im Dachgeschoss kannst du den Grundriss ganz an deine Bedürfnisse anpassen. Bevorzugst du eine großzügige Ankleide oder benötigst du lieber ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer? Beides ist möglich – du entscheidest.…
Im Erdgeschoss ist ein praktisches Arbeitszimmer vorgesehen, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Wenn du stattdessen einen noch größeren Wohn- und Essbereich möchtest, kann das Arbeitszimmer entfallen und der Wohnraum entsprechend erweitert werden.
Für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten sorgt die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. So bist du bestens für die Zukunft gerüstet und profitierst von einer energieeffizienten Haustechnik.
Deine Highlights auf einen Blick:
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
Modernes Neubau-Einfamilienhaus
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Stilvoller Rechteckerker mit Balkon
Balkonzugang vom Schlafzimmer und der Ankleide
Flexibler Grundriss im Dachgeschoss – Ankleide oder drittes Schlafzimmer
Optionales Arbeitszimmer im Erdgeschoss oder noch großzügigerer Wohnbereich
Individuelle Planung nach deinen Wünschen
Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause, das sich deinem Leben anpasst. Nutze die Möglichkeit, viele Details noch nach deinen Vorstellungen zu gestalten, und erfülle dir den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Haustyp: Einfamilienhaus
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Alarmanlage: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2026
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Sascha Rüger - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Sascha Rüger
Alpspitzweg13
89537 Giengen
Telefon: +49 176 83833332
89434 Blindheim





















































