Lauingen an der Donau:
Ein Zuhause im Entstehen – bereit für eure persönliche Geschichte

Objekt-Nr.: 30256-4499
mögliche Außenansicht

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EG

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DG

DG

Vergleich uns einfach

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Küche inklusive

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Arbeitszimmer mit Erker

Arbeitszimmer mit Erker

Wohnen / Essen mit Erker

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Schlafen / Ankleide

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Bemusterung

Bemusterung

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Bemusterung

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Treppenauswahl

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Bemusterung
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Treppenauswahl

Preis:
585.000 €

Wohnfläche ca.:
154 m²

Grundstück ca.:
788 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Egal ob ein gemeinsamer Kochabend mit Freunden, gemütliche Fernsehabende oder Arbeiten von Zuhause. Hier ist alles möglich.
Das Arbeitszimmer ist mit seiner Erker-Erweiterung sehr hell und großzügig gehalten. Es kann neben einem großen Homeoffice auch als Gästezimmer für eure Übernachtungsgäste dienen.

Der Koch-Wohn-Essbereich ist ebenfalls sehr großzügig und lichtdurchflutet. Der Erker mit seinen bodentiefen Glaselementen lässt den Wohnbereich mit dem Garten verschmelzen.
Eure moderne Inselküche ist ebenfalls in unserem Leistungsumfang enthalten. Dazu zählt nicht nur eine 2m lange XXL Kochinsel, sondern auch ein modernes Induktionsfeld mit Dunstabzug nach unten. Alle Elektrogeräte kommen aus dem Hause Bosch.

Das Dachgeschoss weiß mit seiner Aufteilung ebenfalls zu überzeugen.
Die beiden Kinderzimmer sind großzügig und gleich geschnitten. Das sorgt für schnelle Entscheidungen bei der Kinderzimmerwahl.

Der Elternbereich verfügt über eine moderne Aufteilung mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Das große Bad individuell nach euren Wünschen gestaltet werden. Dies gilt auch für das gesamte Haus.
In einem gemeinsamen Gespräch passen wir die Aufteilung an eure Wünsche und Bedürfnisse an.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2025


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
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E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2025 bis 31.12.2034


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2025


Ihr Ansprechpartner

Sascha Rüger - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Sascha Rüger

Alpspitzweg13
89537 Giengen
Telefon: +49 176 83833332


Objekt-Adresse

89415 Lauingen an der Donau
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