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Modern gebaut, mit Gedanken an das Leben von morgen
Objekt-Nr.: 30256-4515

Carport Sonderausstattung

EG

OG

Wohnbereich mit Erker


Livinghaus Bau-Cockpit

Bemusterung

Bemusterung

Bemusterung

Bemusterung

Bemusterung

Bemusterung

Treppenauswahl













Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
654 m²
Zimmeranzahl:
6
Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein moderner Flachdachbau welcher ein echter Wohntraum ist! Schick und dennoch funktional für´s Familienleben. Ein echtes Highlight ist der Balkon über die gesamte Hauslänge. Dieser bietet zugleich im EG eine teilüberdachte Terrasenfläche.
Ihr betretet euer neues Zuhause über die Diele. Von hier gelangt ihr in den Technikraum. Durch die platzsparende Wärmepumpe und den Stromspeicher mit Wandmontage finden hier auch ganz bequem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz. Auch das Gäste-WC ist von der Diele aus zu erreichen.…
Durch einen offen gehaltenen Durchgang gelangt ihr in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Glasflächen. Diese lassen Innen mit Außen verschmelzen und es entsteht ein tolles Wohngefühl. Auf rund 50m² finden hier sowohl Inselküche als auch der Wohn-Essbereich ausreichend Platz. Dieser große Lebensbereich bietet euch drei mögliche Zugänge zu eurer teils überdachten Terrasse. Weiterhin befindet sich im EG noch ein großes Zimmer zusätzlich. Dieses kann als Kombiraum für Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei exakt gleichgroße Kinderzimmer. Dieses sind vom Elternschalfzimmer durch eine zwischenliegende Ankleide getrennt. Das Familienbad bietet euch mit seinen 14m² ausreichend Raum, um ein echtes Paradies entstehen zu lassen.
Euer neues Zuhause ist nicht nur schick, es ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Gebaut in Effizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe. Diese heizt im Winter und kühlt im Sommer. So habt ihr stets ein angenehmes Raumklima. Und durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach habt ihr geringste Energiekosten. So schafft ihr eure eigene Energiewende und eine sichere Zukunft! Steigende Energiepreise lassen euch zukünftig nur schmunzeln.
Haustyp: Einfamilienhaus
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2026
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Sascha Rüger - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Sascha Rüger
Alpspitzweg13
89537 Giengen
Telefon: +49 176 83833332
























































