Neuburg an der Kammel:
5 Wohneinheiten QNG zertifiziert zwischen Günzburg und Krumbach (Schwaben)

Objekt-Nr.: 30256-4533
Mögliche Außenansicht

Mögliche Außenansicht

Variante Duschbad

Variante Duschbad

Variante Wohnbereich

Variante Wohnbereich

Ergeschoss

Ergeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

QNG zertifiziert

QNG zertifiziert

Preisfavorit

Preisfavorit

Bonitätszertifikat

Bonitätszertifikat

Mögliche Außenansicht
Variante Duschbad
Variante Wohnbereich
Ergeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
QNG zertifiziert
Preisfavorit
Bonitätszertifikat

Preis:
1.790.000 €

Wohnfläche ca.:
490 m²

Grundstück ca.:
950 m²

Zimmeranzahl:
13

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohneinheiten. Es wird als Effizienzhaus 40 QNG erstellt und ist damit maximal förderfähig. Selbstverständlich ist es auch voll unterkellert.

Vier 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein loftartiges Penthouse im OG2 bilden ein harmonisches Gesamtkonzept. Bodentiefe Fenster und die Dachterrasse sorgen für Leichtigkeit und ein offenes Raumgefühl.

Mit dem förderfähigen Mehrfamilienhaus von uns profitierst du mehrfach.
- Degressive Abschreibung: 5% der Baukosten im Erstjahr, danach 5% vom Restwert
- Sonderabschreibung: zusätzlich 5% in den ersten 4 Jahren
- KfW Darlehen mit 150.000€ Darlehen pro Wohneinheit

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Nutzfläche ca.: 160 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 7


Anzahl Badezimmer: 6


Balkon: 1


Keller: voll unterkellert


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, nach Wunsch


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2026


Ihr Ansprechpartner

Sascha Rüger - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Sascha Rüger

Alpspitzweg13
89537 Giengen
Telefon: +49 176 83833332


Objekt-Adresse

86476 Neuburg an der Kammel
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