Neuler:
Viel Platz im und ums Haus - hört ihr schon das Kinderlachen?
Objekt-Nr.: 30256-4558

Erker und Giebel enthalten

Grundriss EG

Grundriss DG

Wohnbeispiel Kinderzimmer

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Preis:
638.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
707 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieser Wohntraum ist hell, freundlich und sehr offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet euch ausreichend Platz für eine schicke Garderobe.
Das große Arbeitszimmer ist dank dem großzügig verglasten Erker sehr hell und freundlich.
Der Koch- Wohn- Essbereich ist sehr offen gehalten. Neben der Küche befindet sich eine halboffene Speisekammer. Diese kann aber auch gerne auf Wunsch abgetrennt werden.
Die großen Glasfronten sorgen für einen unbeschreiblichen Wohlfühlcharakter.
Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Empore mit tollen Nischen für Schränke, Pflanzen oder große Spiegel. Von hier aus gelangt ihr in die beiden Kinderzimmer. Diese verfügen auch über ein extra Kinderbad.
Der Elternbereich liegt auf der gegenüberliegenden Hausseite. Vom Schlafzimmer gelangt ihr über die Ankleide in das großzügige Elternbad.
Der Zwerchgiebel im XL Format macht die Räume sehr hell und verleiht ihnen einen ganz eigenen Charakter.
Haustyp: Einfamilienhaus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Alarmanlage: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2026
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Sascha Rüger - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Sascha Rüger
Alpspitzweg13
89537 Giengen
Telefon: +49 176 83833332
































































